现在的房价是越来越高，很多上班族想要买房的话首先就要存够一定的首付，这样就可以向银行贷款按揭的方式买到房子。那么，银行房屋按揭贷款需要什么条件呢?下面就由沐沐网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
银行房屋按揭贷款需要什么条件
1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
5、贷款行规定的其他条件。
通过上文的解释，我们可以知道想要通过贷款买房的话首先要具有完全民事行为能力的人，最主要的是有足够的偿还能力。以上这些就是沐沐网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询沐沐网相关小编。
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