在购买房产的过程中，有可能会属于购买二手房的情况，二手房和一手房是一样的，可以办理房产证贷款，那么到时候需要准备什么手续？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、卖二手房房产证贷款怎么办理手续
首先，购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;
买卖双方到贷款银行指定认可的评估机构进行房屋评估;
小编事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;
之后贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;
买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;
接着购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;
借款人按月还款，还清贷款本息，即解除抵押担保。
二、贷款
是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
以上内容就是相关的回答，要办理二手房的房贷的话了这个是需要自己和对方签订买卖协议，然后带上这个买卖协议，向银行提出借款申请，只要自己是属于各方面都满足以上要求的话，就会很快放贷，如果您还有其他法律问题的可以咨询沐沐网相关小编。
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