贷款买房在现在的生活的已经变得再正常不过，可是我们也经常听到“首付”这个词语，那么，新房按揭贷款需要付首付吗？在此，沐沐网的小编为大家整理了新房按揭贷款需要付首付吗相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。
一、新房按揭贷款需要付首付吗
需要。
1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。
有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
2、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。
二、法律依据
《个人贷款管理暂行办法》
第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。
第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务，应遵守本办法。
第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。
第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。
第五条贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。
在其中，大家需要注意的是：首付款确实是按照房子比例来的多，所以我们买房子做预算的时候，可以根据首付款计算房子的总款，希望大家能对此有所关注。大家如果还需要其他法律方面的帮助，欢迎到沐沐网进行法律咨询，沐沐网会给你最专业的答复。
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