建设银行是很多人办理按揭贷款常选择的银行，在办理成功之后我们就要知道首月的还款是怎么计算出来的。这对于购房者来说是比较重要的一点，大家可以通过本文的内容介绍来进行详细的了解，就知道其中的计算方式。沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
建设银行房贷首月还款怎么计算
1、等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
2、等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
对于这个问题大家看完上面的内容之后就清楚了吧，在实际中，贷款的还款方式有两种，不同的方式在首月还款的金额上也是不一样的。这就需要贷款人根据自己具体的情况来进行选择，才能更好的进行偿还。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。
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