公积金是很重要的购房保障政策，可以使用公积金来进行购房贷款。但是我们需要对住房公积金贷款有更多的了解，才能知道具体的规定。那么我们如何查询到公积金的贷款额度呢?下面沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
公积金贷款额度查询
1、以个人住房公积金账户余额来计算
首先要知道限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。
其次贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。
2、以房屋自身的价格来计算
商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房贷款额度不超过房屋价格的80%。
第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房贷款额度不超过房屋价格的70%。3、
定向安置经济适用住房，应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
3、按贷款申请人的还贷能力计算
可以分为贷款人还款能力与夫妻还款能力。
贷款申请人本人贷款具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
夫妻双方共同贷款具体计算公式：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
4、按照贷款高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。
以上几个就是相关的内容介绍，对于需要进行住房公积金贷款的人就要知道怎么来进行查询。本文也为大家介绍了几种查询的方式，我们可以来进行详细的计算，就能知道自己可以贷款的额度是多少。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。
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