现在购买房子的压力是非常巨大的，特别是在一些一线城市中，如果自己采取的贷款购买房子的话，那么对于最高限额是如何规定的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、贷款额度
贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策，贷款总额为房价的70%。
贷款期限就是贷款时间，贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。
二、个人房贷最高限额
对首次申请贷款购买普通自住房的，贷款金额最高不超过抵押物净值的80%。具体贷款成数政策可咨询当地分行。
以上内容就是相关的回答，贷款买房子的额度，一般来说最高为房价的70%，大部分的地区基本上都是这么规定的，而且在进行贷款的时候会检查自己的经济还款能力，并不是所有人都能贷款70%，如果您还有其他法律问题的可以咨询沐沐网相关小编。
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