很多人在买房的时候，在办理银行按揭贷款时不知道有贷款最高限额的说法。往往会导致一些不好的情况出现，那么在商业房贷最高限额上是多少呢?关于这个规定就需要通过下面的内容进行了解。沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
商业房贷最高限额
住房商业贷款额度一般跟申请贷款人的银行流水、收入证明、房屋总价等因素相关。根据还款能力确定贷款额度的公式如下：可贷额度=家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额。
申请银行贷款业务的条件
1、年龄在18到65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法;
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
办理银行贷款需要准备资料
1、有效身份证件;
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明;
3、婚姻状况证明;
4、银行流水;
5、收入证明或个人资产状况证明;
6、征信报告;
7、贷款用途使用计划或声明;
8、银行要求提供的其他资料。
看完本文之后，大家对于商业房贷最高限额都清楚了吧。这也是目前很多人都比较关心的问题，毕竟购房也不是一件小事，大家需要通过相关的内容来进行更多的了解，才能对自己购房贷款有帮助。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。
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