购买房子之后，有的是需要办理按揭贷款的。不过关于房产证才是大家最关心的问题，那么选择按揭贷款的人是怎么来办理房产证的呢?这需要大家了解清楚才能知道具体是如何进行办理的。沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
按揭贷款怎么办房产证
1、按揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
2、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
3、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
因此，对于通过按揭的方式办理房产证的人就要知道，一般是由开发商来进行办理。这也是相关的政策规定，大家一定要对于有清楚的了解，如果开发商出现了违约的情况那也需要承担相应的责任。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。
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