『壹』 上海住房公积金买房要担保费吗

住房公积金买房是需要担保费的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：

1. 保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；

2. 契税：房款总额×1.5%；

3. 抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；

4. 工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；

5. 代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；

6. 维修基金：建筑面积×40元/平米；

7. 测量费：建筑面积×0.19元/平米。

『贰』 上海还清公积金贷款后退还担保费如何计算

担保合同上有约定，按合同执行。

『叁』 公积金贷款担保费是交给谁的，什么时候支付

二手房交易的话，担保费是交给担保公司。由于过户后新产权证的办理需要一段时间，办好后才办理抵押登记，所以银行放款后有一段时间的无抵押期，需要有担保公司担保，一般银行会代收担保费，你看看费率是多少，要求开发票或收据就行了。

『肆』 上海公积金贷款的担保费什么时侯收取

公积金贷款就要收取担保费,只在第一次扣款的时候收取。以后不在扣，费用见你公积金的贷款合同最后一页上有说明。

『伍』 公积金贷款的担保费怎么算

申请公积金贷款要付置业担保费，置业担保费的计算方法为贷款额/10000*每万元担保费。每万元贷款试算表：年限 速算额 年限 速算额 年限 速算额1 9.9 11 60.2 21 107.92 14.7 12 65.4 22 1133 19.7 13 70.7 23 118.14 24.7 14 76 24 123.25 29.7 15 81.2 25 128.36 35.3 16 86 26 133.57 40.2 17 91.2 27 138.78 45.5 18 96 28 143.910 54.9 20 105.3 30 154.3

『陆』 上海公积金贷款担保费是否有优惠

此费是必须支付，没有优惠。公积金本来就在利率上有优惠的。公积金担保费每万元贷款根据贷款年限不同呈递增，比如你贷1万元公积金10年为例，担保费目前为54.9元；如你贷1万元公积金15年为例，担保费目前为81.2元。要优惠只有提前还贷啦，可以退不足年限的担保费。

『柒』 办理住房公积金贷款需要缴纳担保费吗

需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的，它是公积金管理中心一个直属单位，银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款，公积金担保中心为你承担责任和风险，会收取相应的担保费

申办公积金贷款费用

1、担保费

①纯公积金贷款

贷款额×相应费率×贷款年限

②组合贷款

房款总额×相应费率×贷款年限

2、契税

房款总额×1.5%

3、抵押登记费

贷款额×1.5%，最多不超过200元

4、工本费

商品房为纯公积金贷款160元，组合贷款170元

其他的为纯公积金贷款80元，组合贷款为90元

注：产权共有的另加10元

5、代办费

纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元

6、维修基金

建筑面积×40元/平米

7、测量费

建筑面积×0.19元/平米

二、不同类型房屋贷款收费项目

1、商品房

保险或担保费、契税、抵押登记费、工本费、代办费、维修基金、测量费

2、现住房

保险或担保费、抵押登记费、工本费

3、二手房

保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费

4、无产权房

保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费

5、拍卖房 （己办理产权）

保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费

(7)公积金贷款担保费上海扩展阅读：

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

流程：

（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

『捌』 上海住房公积金贷款的担保费

上海一直是有担保费的，这一点不用怀疑。至于你说你杭州的朋友那边备有担保费，这也有可能。但不同地区政策不同，所以你们之间也没什么可比性，建议调整好心态。

『玖』 上海纯公积金贷款15W10年还需要叫多少担保费

经上海市物价局核定，个人纯住房公积金贷款担保的费率为 1‰，担保费的计算公式为：担保费＝贷款期年初贷款本息余款之和乘以年担保费率。如贷款额度10万元，贷款年限10年，则每万元贷款担保费为68．60元，10万元贷款的担保费为 686元。
15万的担保费为68.6*15=1029元